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Combien coûte le logement en résidence service ?

Les tarifs des résidences services seniors dépendent donc de plusieurs facteurs :1200 euros en moyenne de base.

  • la taille du logement et la zone géographique ;
  • le standing de l’établissement ;
  • les services de base proposés obligatoirement ;
  • les services consommés à la carte.

On rencontre aujourd’hui sur le marché deux méthodes de fixation des tarifs des prestations proposées en résidences seniors :

Une formule tout compris : les charges de services sont considérées comme des charges de copropriété. Les charges couvrent l’installation, l’entretien et l’utilisation des espaces collectifs : jardins, locaux communs (restaurant, bibliothèque, salon…), salle de sport… Tous les résidents doivent s’acquitter de cette partie du tarif de la résidence services senior, qu’ils utilisent ou non les espaces de vie communs ou les prestations qui y sont proposées.

Une formule à la carte : les tarifs des résidences services seniors fonctionnant sur ce modèle comprennent des charges communes liées à la gestion des locaux et services communs et payées par tous, mais aussi des charges individualisées correspondant aux services à la carte.

La formule la plus fréquente est le tarif à la carte selon les prestations reçues en résidence services.

Les charges locatives comprennent: eau, chauffage, entretien et maintenance des communs

Certaines résidences services définissent un tarif d’adhésion au « club », auquel la suscription est plus souvent obligatoire. Il couvre les charges de services liées au fonctionnement de l’établissement :

  • présence d’un personnel d’accueil et de surveillance,
  • accès libre aux espaces communs,
  • frais d’entretien généraux,
  • coordination des activités et services.

À ce tarif de base des résidences services seniors s’ajoutent le coût des prestations à la carte :

  • restauration,
  • animations et activités de loisirs,
  • blanchisserie,
  • aide à domicile.

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